Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss
382,97 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 02:05 Uhr | willhaben-Code: 803260124
€ 1.390.000€ 3.629,53/m²
Objektstandort
8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche382,97 m²
- Grundfläche217 m²
- Nutzfläche480,56 m²
- Gesamtfläche480,56 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon13,11 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.390.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: exkl. gesetzl. MWSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.629,53Objektbeschreibung
Saniertes Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 26,01 - 58,81 m2 voll vermietet.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 4395 EUR/Monat + 160 EUR Möbelmiete )
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 4395 EUR/Monat + 160 EUR Möbelmiete )
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,11 m²
- Balkonfläche:13,11 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 480,56 m²
- Sonstige Flächen: 97,59 m²
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 1390000 Eur
- exkl. gesetzl. MWSt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,78
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Papst Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100159674
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 803260124 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 02:05 Uhr
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