SEIERSBERG-PIRKA: NEU! Moderne Doppelhäuser von KOHLBACHER

125 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:31 Uhr | willhaben-Code: 1432536589
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€ 541.420€ 4.331,36/m²

KOHLBACHER GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Schulgasse 3BA, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 541.420
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Preisbeispiel, exkl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.331,36

Objektbeschreibung

NEU: Moderne Doppelhäuser in Seiersberg-Pirka – Schulgasse, 3.BA


KOHLBACHER errichtet in Seiersberg-Pirka, in der Schulgasse, direkt angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte, wieder moderne Doppelhäuser mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen.


Zum Verkauf stehen Häuser mit ca. 125 m² Wohnnutzfläche, jeweils mit Garten, Terrasse und tlw. Balkon. Alle Häuser sind voll unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum.


Schlüsselfertige Ausstattung

Die Häuser werden komplett schlüsselfertig übergeben – inklusive Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank. Ausstattungswünsche können noch bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.


Erweiterte Standardausstattung bereits inkludiert:

·Rollläden (balkon- & terrassenseitig)

·Fußbodenheizung

·Photovoltaikanlage

·Doppelcarport

·Wirtschaftswaschbecken im Keller

·Abstellbox


Beheizung: Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung.


Fixpreis – volle Kostensicherheit!


Kaufnebenkosten

· 3,5 % Grunderwerbsteuer

· 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

· 1.980 Euro für die Kaufvertragserrichtung

· Keine Maklerprovision


Jetzt informieren und ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren!


Kontakt:

Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang

[email protected]

Tel. 03854/6111-6


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwöbing 81-838665 Langenwang
Referenz IDHaus 73
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1432536589 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:31 Uhr

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