Stadtvilla mit traumhaftem Garten - unweit des Stadtzentrums

140
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1374076441
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€ 698.000Kaufpreis

Opernhaus Immobilien
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KontaktSiegried Apflauer

Objektstandort

8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    905 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 698.000
Maklerprovision: lt. MVO

Objektbeschreibung

Ein Wohndomizil, das sich in erstklassigem Zustand befindet


Ein Gartenidyll mit Blumen, Büschen und Bäumen, und das in Zentrumsnähe


Hervorragende Raumeinteilung, alle Räume separat begehbar


Erdgeschoß und Obergeschoß jeweils als separate Wohnung nutzbar, jeweils eingerichtet mit Küche und Bad, zwei Zimmer


Garage


kleines Gartenhaus



Lage

Sie können zu Fuß in die Innenstadt spazieren oder um die Ecke in die Straßenbahn oder den Bus einsteigen.


Und die Autobahnauffahrt erreichen Sie ebenfalls  nur ein kleines Stück um die Ecke.

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie ausführlicher über diese attraktive Immobilie.


Fordern Sie ein umfassendes Exposé an und ich hoffe Sie finden diese Immobilie interessant und ich darf Sie Ihnen vor Ort präsentieren.


Siegried Apflauer  0664 41 42 857




Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175
fGEE Energieklasse: 2,15
Heizung: Ölheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Opernhaus Immobilien
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Adresse
Rannachstraße 2418046 Graz
KontaktSiegried Apflauer
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willhaben-Code: 1374076441 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:35 Uhr

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