VERSTEIGERUNG - Entwicklungsliegenschaft in Graz-St. Leonhard
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche435 m²
- Nutzfläche630 m²
Objektbeschreibung
Interessante Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler im Rahmen einer gerichtlichen Versteigerung.
Im beliebten Grazer Stadtteil St. Leonhard, im Bereich des Ruckerlberggürtels bzw. Schillerplatzes gelangt eine innerstädtische Liegenschaft im Wege der gerichtlichen Versteigerung zum Aufruf.
Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus einem bestehenden Gründerzeit-Altbau und einer unmittelbar anschließenden Baulücke. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (WA 0,6-1,4) eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Projektentwicklung.
Ein bereits ausgearbeiteter Projektvorentwurf mit rund 870 m² geplanter Wohnnutzfläche unterstreicht das vorhandene Entwicklungspotenzial.
Besonders interessant für:
* Bauträger
* Projektentwickler
* Investoren
* Anleger mit Entwicklungsperspektive
Die Versteigerung bietet die Möglichkeit, eine innerstädtische Grazer Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Weitere Informationen zur Versteigerung, den Versteigerungsbedingungen sowie den vorhandenen Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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