Wohnen auf höchstem Niveau in Graz-Liebenau - 266 m² + 500 m² Garten

In begehrter Lage von Graz-Liebenau entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit vier modernen Doppelhäusern – insgesamt acht Wohneinheiten – das durch harmonische Zurückhaltung und klare Architektur überzeugt.

Die Häuser präsentieren sich in minimalistischer, weißer Gestaltung mit hochwertigen WPC-Fassadenelementen sowie großzügigen, raumhohen Glasflächen. Diese sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und verleihen dem Ensemble eine elegante, zeitgemäße Ausstrahlung.

Die Wohneinheiten bieten großzügige Wohnflächen und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Private Eigengärten laden zum Entspannen im Grünen ein.

Mit viel Gespür für Privatsphäre und Qualität gestaltet, verbindet dieses Projekt modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Maß an Exklusivität.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, nicht nur eine einzelne Einheit, sondern ein gesamtes Doppelhaus zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 266,50 m² – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investmentlösung.

Zusätzlich überzeugt die Liegenschaft durch ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 500,77 m² Gartenfläche. Diese teilt sich in ca. 329,78 m² auf der Ostseite sowie ca. 80,80 m² auf der Westseite. Letztere bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau eines Pools und schafft somit zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Terrassenflächen von insgesamt ca. 45,80 m², die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zur Verfügung stehen und ein angenehmes Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich ermöglichen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Sporteinrichtungen – alles bequem fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und auch das Zentrum von Graz ist in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – in einem Quartier, das Ruhe, Design und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.