Ein- oder Zweifamilienhaus in Rohrbachschlag

235
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:31 Uhr | willhaben-Code: 2052254550
Bild 1 von 18 - Aussenansicht
Bild 2 von 18 - Wohnhaus
Bild 3 von 18 - Ansicht Zufahrt
Bild 4 von 18 - Ansicht Straße
Bild 5 von 18 - Balkon
Bild 6 von 18 - Nebengebäude
Bild 7 von 18 - EG Küche Esszimmer
Bild 8 von 18 - EG Küche
Bild 9 von 18 - EG Wohnzimmer
Bild 10 von 18 - EG Schlafzimmer
Bild 11 von 18 - EG Bad
Bild 12 von 18 - EG Gang
Bild 13 von 18 - OG Esszimmer
Bild 14 von 18 - OG Küche
Bild 15 von 18 - OG Wohnzimmer
Bild 16 von 18 - OG Schlafzimmer
Bild 17 von 18 - OG Zimmer
Bild 18 von 18 - OG Bad
€ 299.000Kaufpreis

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Hartberg
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KontaktMichael Rath

Objektstandort

8234 Rohrbachschlag, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    235 m²
  • Grundfläche
    1.327 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Platz & flexiblem Nutzungspotenzial


Dieses weitläufige Wohnhaus bietet rund 360 m² Wohn- und Nutzfläche, ein 1.327 m² großes Grundstück sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Durch die separate Wohneinheit im Obergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder Vermietung.


Solide Bauweise, sofort beziehbar und mit großem Entwicklungspotenzial - ergänzt durch zwei Balkone, ein Nebengebäude mit Garage und viel Freiraum ohne direkte Nachbarn.


Zur Lage und Infrastruktur:

Sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene B54 mit schneller Verbindung Richtung Wien, Graz und Hartberg.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:20,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 130 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10764,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 197
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,65
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Hartberg
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktMichael Rath
Referenz ID0005004922
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2052254550 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:31 Uhr

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