EINFAMILIENHAUS mit 1.845m² großem sonnigen Garten und extra Bauplatz in Sackgassenlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche139 m²
- Grundfläche1.845 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sackgassenlage – sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauplatz!
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage in Neudau. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, einen schönen großen Garten und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Wohnbereich sorgt zusätzlich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Gartenlaube. Für weniger schönes Wetter steht zusätzlich eine geschützte, geschlossene Terrasse zur Verfügung – so lässt sich der Außenbereich nahezu bei jedem Wetter nutzen.
Auch für Fahrzeuge und Gartengeräte ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre auf Ziegeldeckung erneuert. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet grundsätzlich die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs.
Auf einen Blick:
- Ruhige Sackgassenlage
- Sonnige Wohnlage
- 6 Zimmer
- Geräumiges Einfamilienhaus
- Großer Garten
- Terrasse & Gartenlaube
- Zusätzliche geschützte/geschlossene Terrasse
- Vollkeller
- Doppelgarage
- 2 Carportplätze
- Abstellraum für Gartengeräte
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Nur ca. 10 Minuten zur A2 – schnelle Verbindung Richtung Graz, Klagenfurt und Wien
- H2O Therme und Rogner Bad Blumau in unmittelbarer Nähe
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
Lage
Neudau verbindet ruhiges, sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Thermenregion: Die H2O Therme und das Rogner Bad Blumau sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zur A2 und haben damit eine sehr gute Anbindung in Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Energieausweis/Heizung
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