Exklusives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Vorau - vielseitig, großzügig, einzigartig

Mitten im Herzen von Vorau wartet eine Immobilie auf dich, die mehr kann als nur "Wohnen".

Mitten im charmanten Ortskern von Vorau präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten.

Auf einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 420 m² im Erdgeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistung. Die zentrale Lage garantiert beste Sichtbarkeit und Frequenz.

In den oberen Etagen befindet sich das beeindruckende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 392 m², verteilt auf 14 Zimmer. Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der nahtlos in die großzügige Terrasse (ca. 175 m²) übergeht. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder laden Gäste zu geselligen Abenden ein. Die integrierte Grillstation macht diesen Bereich zu einem echten Mittelpunkt für Lebensqualität und Genuss.

Der Garten mit ca. 420 m² bietet zusätzlich Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert - großzügige Flächen, flexible Nutzung und eine Top-Lage vereinen sich hier zu einem Objekt mit enormem Potenzial.