Großzügiges Traum - Haus in Fürstenfeld mit Wunderschönen Garten, Badeteich & vieles mehr

240
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 04:30 Uhr | willhaben-Code: 1675188979
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€ 695.000€ 2.895,83/m²
€ 100 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Schweiger Homes GmbH
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KontaktMichael Vanicek

Objektstandort

8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    1.050 m²
  • Nutzfläche
    275 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.895,83

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Fürstenfeld, Steiermark! Dieses großzügige Traum-Haus bietet auf 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.


Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.


Besonders hervorzuheben ist die moderne PV-Anlage (8000KW im Jahr), die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist, natürlich darf ein Stromspeicher bis 20KW nicht fehlen! Anschlüsse für ihr Stromauto zum laden, gibt es in der Garage o. im Carport!


Nicht zu vergessen bei der Traum- Immobilie!! die Energiekosten u. Heizkosten sind fast zum Nulltarif!! bei 240m² Wfl.


Das Haus verfügt über eine Alarm- Video Überwachung mit Handy gekoppelt, eine Zentrale Staubsauger Anlage u. im EG eine Klimaanlage!


Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten, mit Schwimmbiotop, Beheizbares Bade-Fass (bis 4 Pers.) u. ein Strandkorb ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung laden zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ein.


Ein Garten Haus für div. Geräte bzw. Sonnenliegen zum einstellen, mit Überdachten Sitzplatz darf auch nicht fehlen!


Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppel-Carport  zur Verfügung - so sind Ihre Autos stets sicher und bequem geparkt. (E- Ladestationen


sind auch vorhanden).


Die Lage überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.


In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Supermärkte, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.


Dieses Traum-Haus in Fürstenfeld ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.



Lage

Dieses Zweifamilienhaus bei 8280 Fürstenfeld überzeugt durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, einen Supermarkt sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof. So genießen Sie höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit in einer lebendigen und gut angebundenen Region in der Ost-Steiermark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Garagenfläche: 32 m²
  • Stellplatzfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Lokalbahnstraße 82620 Neunkirchen
KontaktMichael Vanicek
Referenz ID8242/237
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