Moderner Neubau im Grünen nähe Stubenbergsee und Kaindorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche715 m²
- Zimmer4
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau eines Einfamilienhauses im Feistritztal.
Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird mit einem Carport übergeben.
Anschlüsse für Heizung, Elektrik, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Es besteht aus zwei Geschossen, die wie folgt aufgeteilt sind:
EG: Küche, Wohnen/Essen, WC und Abstellraum
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Das zweistöckige Objekt mit 100m² WNFl. und 715m² Grund liegt auf einer leichten Anhöhe mit schönem sonnigem Fernblick und die Entfernung zu Graz beträgt in etwa 35min.
Der Stubenbergsee ist in 5 min erreichbar und nach Hartberg sind es ca. 20min.
Dieses familiengerechte Haus wurde in verzinkter Stahlbauweise erbaut und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt.
Die Kunststoffverbundfenster mit integrierten Jalousien und Insektenschutzgitter umgeben das gesamte Haus.
Durch einen Ausgang zur Terrasse, gelangt man in den sonnigen 715m² großen Garten, wo man viel Raum zur Selbstgestaltung findet.
Es gibt eine Abstellfläche vor dem Haus- die noch überdacht werden muss bzw. als Carport genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit einer Eigenheimförderung auf dieses Objekt!
Nähere Infos unter: https://www.wohnbau.steiermark.at/cms/beitrag/12121047/113383901/
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
das oststeirische Hügelland. Die Umgebung ist von einer angenehm
ländlichen und naturnahen Atmosphäre geprägt und bietet zugleich eine
gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die regionalen
Zentren Hartberg und Gleisdorf.
Kaibing gehört zur Gemeinde Feistritztal im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
und liegt verkehrsgünstig an der B54. Dadurch sind sowohl die
Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Kinderbetreuung,
Gastronomie und weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung gut
erreichbar. Auch die Freizeitregion rund um Herberstein und den
Stubenbergsee befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Entfernungen ca.:
Hirnsdorf: 1 km
St. Johann bei Herberstein: 2,5 km
Herberstein: ca. 4 km
Stubenberg am See: ca. 5 km
Pischelsdorf am Kulm: ca. 4 km
Hartberg: ca. 15 km
Gleisdorf: ca. 20 km
Graz: ca. 30 km
Autobahnanschluss A2 Sinabelkirchen: ca. 15 km
Autobahnanschluss A2 Hartberg: ca. 18 km
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten
regionalen Erreichbarkeit und bietet einen attraktiven Ausgangspunkt für
Alltag, Beruf und Freizeit.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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