Reihenhaus mit viel Potenzial im steirischen Thermen- und Vulkanland

Willkommen in der Gemeinde Bad Waltersdorf – einer der schönsten Gemeinden der Steiermark, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thermen- und Vulkanlands. In zentraler Lage präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als wahres Raumwunder mit viel Entwicklungspotenzial.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügig gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus führt der Weg weiter in das helle Wohn-Esszimmer, das durch seine angenehme Größe zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Vom Vorraum aus erreicht man zusätzlich  das Badezimmer sowie das Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Komplettiert wird das Raumangebot durch den geräumigen Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch einen weiteren praktischen Zugang zum kleinen, aber gemütlichen Garten ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau dadurch die perfekte Gelegenheit, Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in der wunderschönen Gemeinde Bad Waltersdorf – dort, wo Lebensqualität und Ruhe aufeinandertreffen.

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.

*** Grundrissplan folgt

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Bad Waltersdorf, einem der beliebtesten Orte im steirischen Thermen- und Vulkanland. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Golfplätze sowie die nahegelegene Heiltherme Bad Waltersdorf, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Südautobahn (A2) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Graz oder Wien.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – in einer lebenswerten Region, die Erholung, Natur und Alltag perfekt vereint.

Infrastruktur/ Entfernungen:

Nahversorgung

Supermarkt < 450 m

Bäckerei < 3.000 m

Gesundheit

Arzt < 3.500 m

Apotheke < 3.100 m

Krankenhaus < 10.400 m

Kinder & Schulen

Kindergarten < 550 m

Volksschule < 3.100 m

Mittelschule < 3.300 m

Sonstiges

Bank < 2.480 m

Post < 2.490 m

Polizei < 3.100 m

Verkehr

Bus < 88 m

Autobahnanschluss < 1.200 m

Lokalbahnhof < 1.400 m