Doppelhaushälfte inkl. Küche, Doppelcarport, Zaun etc. im Preis inkludiert - Straß

100
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1392833755
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 348.000Kaufpreis

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KontaktMichelle Pilko

Objektstandort

8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    270 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    270 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 348.000
Maklerprovision: KEINE

Objektbeschreibung

Du möchtest modern wohnen, die Ruhe genießen und dennoch schnell angebunden sein? Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Straß bietet dir genau diese Kombination. SOFORT BEZIEHBAR!


Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdacht geplanter Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den rund 270 m² großen, bereits fertig begrünten Garten schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet dir viel Platz für entspannte Stunden im Freien.


Die moderne Küche inklusive Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten – ebenso wie der Zaun, der für Privatsphäre sorgt. Das Doppelcarport verfügt über eine Steckdose und ist somit bestens für die mögliche Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Zusätzlich ist das Haus technisch bereits für eine Klimaanlage vorgerüstet.


Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnab- und auffahrt erreichst du in nur wenigen Minuten, wodurch du flexibel und rasch in alle Richtungen unterwegs bist.

Diese Immobilie bietet dir ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit durchdachter Ausstattung und hoher Lebensqualität in attraktiver Lage. Gerne erhältst du weitere Informationen oder vereinbarst einen Besichtigungstermin. PROVISONSFREI!


Lage

  • Autobahnauffahrt Gersdorf - 750 m
  • Hausarzt - 800 m
  • Bank - 1100 m
  • Volksschule Straß - 1400 m
  • Mittelschule Straß - 1300 m
  • Kindergarten/ Kinderkrippe - 1600 m
  • Apotheke - 1700 m
  • Nahversorger-Lebensmittel 1700 m
  • Murradweg - 2300 m


Sonstiges

Gesamtpreis inklusive Doppelcarport, Küche und Zaun: € 348.000

Provisionsfrei für dich als Käufer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
fGEE: 0,73
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 7/28430 Leibnitz
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willhaben-Code: 1392833755 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:45 Uhr

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