EINFAMILIENHAUS der Extraklasse - exklusiv & hochwertig & neuwertig

130
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 07:05 Uhr | willhaben-Code: 1613370327
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KOS Solutions e.U.
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Unternehmen


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Objektstandort

8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    450 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    17,3 m²
  • Terrasse
    65 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Zusatzinformation: Wohnen auf höchstem Niveau

Objektbeschreibung

EXKLUSIVER NEUBAU

„Wohnen, wie Sie es sich immer gewünscht haben"


In ruhiger und zugleich familienfreundlicher Wohnlage entstand dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus - ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität - erfüllt.


Die großzügige Raumaufteilung schafft Platz zum Leben, hochwertige Ausstattungsdetails setzen stilvolle Akzente, und der eigene Pool macht jeden Tag zum kleinen Urlaub. Modernes Design trifft hier auf durchdachte Funktionalität.


Ihr neues Zuhause bietet

  • Architektonisch anspruchsvolle Bauweise
  • Großzügige, durchdachte Raumaufteilung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Eigener Pool für höchste Erholungsqualität
  • Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre


Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und Stil legen.


Die Bau-, Ausführungs- und Ausstattungsbeschreibung sowie das Nutzwertgutachten besprechen wir gerne persönlich im Rahmen Ihrer Erstbesichtigung und werden im Anschluss zur Verfügung gestellt.


Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Wohntraum vorzustellen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontakufnahme

Alfred Kos

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Gralla, einer aufstrebenden Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz inmitten der reizvollen Südsteiermark. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in nur rund 5 Kilometern erreichbar und bietet umfassende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung. Auch die Landeshauptstadt Graz liegt in komfortabler Reichweite von etwa 30 Kilometern und ist somit ideal für Berufspendler.

Sonstiges

Eine Besichtigung wird Sie begeistern

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KOS Solutions e.U.
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Unternehmen


Adresse
Anton-Wildgans-Gasse 88435 Wagna

Zweiter KontaktAlfred Kos

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willhaben-Code: 1613370327 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 07:05 Uhr

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