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160
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1319947448
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€ 890.000€ 5.562,50/m²

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktDominic Nagele-Stolz

Objektstandort

8410 Wildon, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.562,50

Objektbeschreibung

Modernes Wohnhaus mit Pool in ruhiger Sonnenlage

Dieses moderne Wohnhaus am Sonnweg 5a in Weitendorf überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich mit Pool.


Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool und auf die überdachte Terrasse - der ideale Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende.


Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen geschützten Außenbereich und eignet sich besonders für Familien, Kinder und Haustierbesitzer. Die ruhige und sonnige Wohnlage in Weitendorf verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Erreichbarkeit der umliegenden Orte.


Die Highlights auf einen Blick
  • Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
  • Vier Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche
  • Direkter Zugang zum Pool
  • Überdachte Terrasse
  • Vollständig eingezäuntes Grundstück
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Modernes Wohnkonzept mit viel Platz

Ein modernes Zuhause mit Urlaubsgefühl - ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und entspannte Stunden am eigenen Pool genießen möchten.

 


Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Weitendorf in der Steiermark. Das angenehme, naturnahe Umfeld bietet viel Erholung und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Gleichzeitig sind Wildon sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Eine attraktive Lage für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Adresse
Baumbachplatz 19020 Klagenfurt
KontaktDominic Nagele-Stolz
Referenz ID8086/528
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willhaben-Code: 1319947448 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 10:51 Uhr

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