Großes Anwesen mit schöner Ackerfläche, Wald und Wiese in sonniger Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche139,23 m²
- Grundfläche42.931 m²
- Nutzfläche179,13 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit!
So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.
Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland.
Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte 1984.
Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <7500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <8500m
Flächen
- Kellerfläche: 39.9 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-05-19
- Energiepass HWB: 226 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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