Hoch über den Reben - Traumhaftes Weingut in der Südsteiermark

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Weingut - es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark. Auf einer Gesamtfläche von rund 30.221 m² vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen zu einem Ensemble, das Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss unterstreichen alte Ziegelböden und Holzbalkendecken den authentischen Charme. Die Wohnküche mit Bauernstube und Galerie schafft eine besondere Atmosphäre. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.

Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich - stets begleitet vom Blick in die umliegenden Weingärten. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ergänzt durch Bad, Schrankraum sowie Technik- und Wirtschaftsräume.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein charmantes Gästehaus aus dem Jahr 1900, das mit rund 100 m² Wohnfläche Platz für Familie, Freunde oder als privater Rückzugsort bietet.

Ein Wirtschaftsgebäude komplettiert das Ensemble und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Weinwirtschaft bis hin zu individuellen Projekten.

Die Liegenschaft verfügt sowohl über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung als auch über einen eigenen Hausbrunnen. Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Freilandwidmung zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten bestehen. Die Wohnnutzfläche kann dabei um bis zu 100 % erweitert werden und bietet somit viel Spielraum für zukünftige Entwicklungen.

Besondere Akzente setzen die alten Feigenbäume am Südhang, der farbenprächtige Hortensienbestand im Garten sowie die Vielfalt an Obstsorten, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Dieses Weingut ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Erleben.

Morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt, atmen Sie die Ruhe der Weinberge ein und genießen einen Ausblick, der den Horizont weit öffnet - hier verschmilzt Leben und Natur auf einzigartige Weise.

Das Weingut liegt in absoluter Alleinlage auf einer Kuppe bei Gamlitz - inmitten der malerischen Weinberge der Südsteiermark. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein einzigartiges Panorama über das Hügelland bis hinüber nach Slowenien.

Gamlitz gilt als einer der bekanntesten Orte entlang der Südsteirischen Weinstraße und verbindet internationalen Ruf für Spitzenweine mit einer besonderen Lebensqualität. Zahlreiche ausgezeichnete Weingüter, Buschenschanken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und prägen die Region ebenso wie kulturelle Veranstaltungen und gelebte Tradition.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in etwa 45 Minuten mit dem Auto, den Flughafen Graz in rund 40 Minuten. Damit bietet die Liegenschaft die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Die Südsteiermark selbst zählt zu den begehrtesten Regionen Österreichs - ein Refugium für Genießer, Weinliebhaber und Menschen, die die Schönheit und Ruhe der Natur zu schätzen wissen.