Mein "Rückzugsort" südlich von Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche152 m²
- Grundfläche456 m²
- Zimmer4,5
- Nutzfläche236 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon7 m²
- Garten456 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen, entspannen und ankommen - Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!
Südlich von Graz erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Wohnkomfort und Erholung perfekt miteinander verbindet. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während die großen Terrassen zum perfekten Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden wird. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carport für 2 PKW`s, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - ein Rückzugsort mit Garten, Terrasse und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
- 152m² Wohnfläche
- 4 bis 5 Zimmer plus Küche
- Gemütlicher Garten mit großer überdachter Terrasse
- Große Terrasse im Obergeschoß
- Garage, 2 Carport- und 2 Parkplätze
- Klimaanlage in jeder Etage
- Eigener Brunnen für den Garten
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7 m²
- Terrassenfläche: 60 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 456 m²
- Kellerfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-11-26
- Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 87,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 87,66 Eur
- Betriebskosten = Kanalgebühr & Wasser
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Fassl HN 1,5% + Ust + Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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