Modern, neuwertig, familientauglich: Einfamilienhaus in Wagna zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche109,67 m²
- Grundfläche567 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche193,91 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon8,52 m²
- Garten
- Terrasse31,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in guter Lage steht zum Verkauf!
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses neuwertige Haus in Wagna/Leibnitz bestimmt interessant für Sie.
Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in:
Erdgeschoß mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche:
Vorraum, WC, Technikraum, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Separat dazu ein Abstellraum im Doppelcarport.
Obergeschoß mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche:
3 Schlafzimmer, WC und Bad.
Dazu gibt es einen schönen Garten mit genügend Platz für einen Pool.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach verglast
Böden: Fliesen und Parkett/Dielen
Die moderne Technik und der feine Grundriss schaffen Gemütlichkeit und Privatsphäre.
An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine gute Infrastruktur und schaffen es in ca. 30 Minuten nach Graz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1525m
Krankenhaus <1600m
Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1725m
Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1525m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
Autobahnanschluss <2550m
Bahnhof <1175m
Sonstige
Bank <1400m
Post <1500m
Polizei <1425m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:8,52 m²
- Terrassenfläche: 31,2 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2029-02-19
- Energiepass HWB: 38.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 320 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 320 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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