Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage mit Garten und Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche420 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten420 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein perfektes Ambiente für Familie und Freizeit.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, auf der gemütlichen Terrasse oder auf dem Balkon - hier finden Sie Ihre persönliche Oase zum Abschalten und Auftanken. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, ideal für erholsame Wellnessmomente zu Hause. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. - ein Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden und die Umwelt.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen komfortable Mobilität garantiert. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule und Supermarkt ganz in Ihrer Nähe.
Der Kaufpreis von 350.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.
Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 420 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 50.23 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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