Rohdiamant in Bestlage - Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 1988450762
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€ 139.000Kaufpreis

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristopher Wischenbart, BSc

Objektstandort

Lamperstätten am See, 8505 Lamperstätten, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    944 m²
  • Nutzfläche
    150 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 5.004,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See- Rohdiamant in Bestlage -

 


Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lamperstätten - eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, wo Natur, Ruhe und


Lebensqualität aufeinandertreffen.


 


Dieses großzügige Haus mit rund 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Für nur 139.000 EUR erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.


 


Schon beim ersten Blick begeistert die Liegenschaft mit einem atemberaubenden Ausblick:


Der Blick schweift über einen idyllischen See, hin zu den sanften Hügeln und Bergen der Umgebung und über weitläufige Grünflächen - eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue fasziniert.


Ob bei Sonnenaufgang auf der Terrasse oder entspannten Abenden im Garten - hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.


 


Das Haus selbst bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob modernes Familienhaus, charmantes Landhaus oder stilvoller Rückzugsort - die vorhandene Substanz eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Vision verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück.


 


Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. 


Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark.


 


Highlights auf einen Blick:

 


  • Traumhafter See-, Berg- und Grünblick


  • Ca. 150 m² Nutzfläche mit großem Potenzial


  • Attraktiver Kaufpreis: nur 139.000 EUR


  •  Sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung


  • Großzügiger Garten & Terrasse möglich


  • 2 Garagen + 2 zusätzliche Stellplätze


  • Gute Verkehrsanbindung (Bus)


  • Nähe zu Schule - familienfreundlich


  • Ruhige, naturnahe Lage in der Südsteiermark


  • Perfekt für Eigennutzer oder Investoren


 


Worauf noch warten?


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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.


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www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.



Lage

Region: Waldschach, Waldschacher See, Südsteiermark, Graz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <7750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <2750m
Bäckerei <3250m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <2750m
Post <2500m
Polizei <7750m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktChristopher Wischenbart, BSc
Referenz ID296958
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willhaben-Code: 1988450762 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 04:00 Uhr

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