Schmuckstück in Oberhaag
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypAlmhütte/Berghütte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche15.000 m²
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Chalet wurde 2026 fertiggestellt und befindet sich in der Naturparkgemeinde Oberhaag. Es wird derzeit vermietet und kann nur zu leerstehenden Zeiten besichtigt werden. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und kann auch in dieser Form zur weiteren Vermietung übergeben werden.
Der Preis versteht sich netto excl. Mehrwertsteuer. Bei einem Privatverkauf würde sich die Bruttosumme auf etwa € 1.580.000,00 belaufen. (Maklerkosten fallen nicht an)
zz. Grunderwerbssteuer: 3,50 %, Grundbucheintragung ca. 1,10 %, Notar
Lage
einer Schmetterlingswiese.
Sonstiges
Der bestehende Infinity Pool ist beheizt, verfügt über eine Abdeckung und misst 9 x 4 m. Des Weiteren gibt es eine Panoramasauna und eine einladende Weinbar. Die
Terrasse ist wunderschön, teilweise bepflanzt und mit bequemen Polsteraußenmöbeln ausgestattet. Das bestehende Carport wurde mit einem Gründach ausgeführt und bietet Platz für zwei PKWs.
Bei Interesse können sie uns auch gerne über unsere email info@schwarzkeg.at anschreiben.
Bitte keine Makleranfragen, das Haus wird direkt an den Endkäufer verkauft.
(Keine Provision)
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.