SONNENLAGE - Neuwertiges ca. 160m2 großes Traumhaus mit idyllischem Garten + Terrasse, 2 Garagen & Top-Ausstattung in Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche161 m²
- Grundfläche786 m²
- Nutzfläche320 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8423 Sankt Veit am Vogau - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise verschmelzen.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus begeistert mit rund 161 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Eleganz vermittelt. Hier findet jeder seinen Platz - ob für gemeinsame Stunden oder entspannte Rückzugsorte.
Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche, verwandeln den Alltag in kleine Wohlfühlmomente.
Ergänzt durch zwei separate WCs wird höchster Komfort für die ganze Familie garantiert.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas
Wein entspannt ausklingen lassen - umgeben von Ruhe und Natur.
Dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und macht das Haus zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Die Wohnräume überzeugen mit edlen Parkettböden und stilvollen Fliesen, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und ein perfektes Raumklima - ein Zuhause, das Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
Auch in praktischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Zwei Garagen bieten nicht nur sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.
Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur: Busverbindungen sowie Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus besonders attraktiv für Familien.
Highlights auf einen Blick:
Neuwertiges Einfamilienhaus
Ca. 161 m² Wohnfläche
Großzügige Terrasse mit Grünblick
2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche
2 separate WCs
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung + Zentralheizung (Öl)
2 Garagen + zusätzlicher Stauraum
Ruhige, familienfreundliche Lage
Gute Infrastruktur (Bus, Schule, Kindergarten, Arzt)
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Lage
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Auch die Südsteirische Weinstraße sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu genussvollen Ausflügen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein.
Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Region: Südsteiermark, Spielfeld, Slowenien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8250m
Nahversorgung
Supermarkt <2250m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <4250m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 134 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: DUPLEX
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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