Interessante Liegenschaft in hervorragender Göß Lage
197 m²
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 990856824
€ 320.000€ 1.624,37/m²
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundfläche1.447 m²
- Zimmer11
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 3 % exkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.624,37Objektbeschreibung
Leoben-Göß eine interessante Liegenschaft, bestehend aus 2 direkt aneinander gebauten Wohnhäusern , mit jeweils 2 getrennten Wohneinheiten (insg. 4 Wohnungen) sowie einem weiteren separaten, stark sanierungsbedürftigen Gebäude auf einem großzügigen, zur Gänze im Bauland (WR 0,2-04) befindlichen, sonnigen Grundstück.
Die Gegebenheiten eignen sich für diverse Intentionen , von der Eigennutzung, Vermietung (auch für Ferienwohnungen geeignet) zur Gänze oder in Teilen bis hin zur Sanierung des separierten Gebäudes an der Nordseite des Grundstücks oder einem Neubau auf dem schönen, großteils ebenerdigen unbebauten Teils.
Auch ein Teilverkauf des Grundstücks ist gegebenenfalls möglich und durchaus auch angedacht. Die gewünschte Grundstücksfläche kann unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und gesetzlichen Bestimmungen ausverhandelt werden
Das angemessene Preis-Leistungs-Verhältnis, die gefragte und sonnige Lage und die sofortige Verfügbarkeit sollten Ihr Interesse wecken!
Die Gegebenheiten eignen sich für diverse Intentionen , von der Eigennutzung, Vermietung (auch für Ferienwohnungen geeignet) zur Gänze oder in Teilen bis hin zur Sanierung des separierten Gebäudes an der Nordseite des Grundstücks oder einem Neubau auf dem schönen, großteils ebenerdigen unbebauten Teils.
Auch ein Teilverkauf des Grundstücks ist gegebenenfalls möglich und durchaus auch angedacht. Die gewünschte Grundstücksfläche kann unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und gesetzlichen Bestimmungen ausverhandelt werden
Das angemessene Preis-Leistungs-Verhältnis, die gefragte und sonnige Lage und die sofortige Verfügbarkeit sollten Ihr Interesse wecken!
Lage
Leoben-Göß
Sonstiges
Alleinbeauftragt: Wallner-Realitäten, Tel: 0384221738
Ausstattung
- Zentralheizung (Befeuerung über Gas-Brennwerttherme)PVC Fenster 2x verglastParkett, Laminat, Vinylböden4 Wohnungen mit Bad und WCfreistehendes, stark sanierungsbedürftes Gebäude (Bj ca 1954) an der Nordseite des Grundstücks
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 288.00 kWh/m²/Jahr
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 288
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,24
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
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willhaben-Code: 990856824 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:16 Uhr
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