Preiswertes Einfamilienhaus zum Sanieren in Zentrumsnähe | mit Garage | Leoben | IMS Immobilien KG
108 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1447268856
€ 195.000€ 1.805,56/m²
€ 80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche108 m²
- Grundfläche238 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbar30 Tage nach KV
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 80
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.805,56Objektbeschreibung
Leoben- Mühltal: Zum Verkauf gelangt dieses in Zentrumsnähe gelegene Einfamilienhaus samt ebenem Grund und Garage.
Das ca. im Jahre 1948 errichtete Gebäude, biete auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, sowie einen Balkon.
Südlich des Hauptgebäudes befinden sich KFZ-Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang, Zimmer, Wohnzimmer, Bad/WC;
OG:
Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
KG:
Kellerraum; Heizraum samt Pelletslager;
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Der Verkäufer wurde auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. ein entsprechend aktualisierter Energieausweis, ist bereits in Erstellung. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das ca. im Jahre 1948 errichtete Gebäude, biete auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche, sowie einen Balkon.
Südlich des Hauptgebäudes befinden sich KFZ-Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang, Zimmer, Wohnzimmer, Bad/WC;
OG:
Vorraum, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
KG:
Kellerraum; Heizraum samt Pelletslager;
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
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Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Der Verkäufer wurde auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. ein entsprechend aktualisierter Energieausweis, ist bereits in Erstellung. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: TEIL
- Küche
Flächen
- Kellerfläche: 42.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: 30 Tage nach KV
- Baujahr: ca. 1948
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 80,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 80,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 80,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1447268856 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:06 Uhr
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