Wohnhaus mit viel Potential in ländlicher Lage

178 m²
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1335691438
Bild 1 von 17 - Außenansicht mit Nebengebäude und Garage
Bild 2 von 17 - Außenansicht
Bild 3 von 17 - Hinteransicht außen
Bild 4 von 17 - Küche
Bild 5 von 17 - Zimmer 1 EG
Bild 6 von 17 - Zimmer 2 EG
Bild 7 von 17 - Zimmer 3 EG
Bild 8 von 17 - Zimmer 4 EG
Bild 9 von 17 - Zimmer 5 EG
Bild 10 von 17 - Zimmer 6 OG
Bild 11 von 17 - Zimmer 7 OG
Bild 12 von 17 - Zimmer 8 OG
Bild 13 von 17 - Zimmer 9 OG
Bild 14 von 17 - Zimmer 10 OG
Bild 15 von 17 - Zimmer 11 OG
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - Bild
€ 80.000€ 449,44/m²

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KontaktWolfgang Wilding

Objektstandort

8795 Radmer an der Stube, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    178 m²
  • Grundfläche
    1.788 m²
  • Zimmer
    11
  • Nutzfläche
    89 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 80.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 449,44

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus ist ein wahrer Schatz für diejenigen, die das Landleben lieben und das Potenzial sehen, in einem Umfeld zu leben, in dem andere Urlaub machen. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein Zuhause entstehen, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair verbindet.
Der weitläufige Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Gemüsebeet, ein romantischer Blumengarten oder eine gemütliche Terrasse - hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und einen eigenen kleinen Rückzugsort schaffen.

Radmer an der Stube ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leoben. Hier sind die Entfernungen zu einigen wichtigen Einrichtungen:

Kindergarten:
Der nächste Kindergarten befindet sich in Radmer an der Stube selbst. Die Gemeinde bietet Betreuungsmöglichkeiten für Kinder im Vorschulalter an.

Schule:
Die Volksschule (Grundschule) befindet sich in Eisenerz. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK ) sind ebenfalls in Eisenerz.

Arzt:
In Radmer an der Stube gibt es einen Allgemeinmediziner, der die Grundversorgung der Bewohner sicherstellt. Fachärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark sind in der Bezirkshauptstadt Leoben und Eisenerz.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Radmer an der Stube gibt es einen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse fahren die Bewohner meist nach Eisenerz oder Leoben, was etwa 20 bis 50 Kilometer entfernt ist.

Diese Entfernungen machen Radmer an der Stube zu einem ruhigen und abgelegenen Wohnort, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Warten Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für einen persönlichen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9500m

Kinder / Schulen
Schule <7000m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Verkehr
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <9500m
Post <7500m
Polizei <10000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2034-05-27
  • Energiepass HWB: 273.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 273,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,82
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Waasenplatz 18700 Leoben
KontaktWolfgang Wilding
Referenz ID3819/152
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willhaben-Code: 1335691438 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:20 Uhr

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