Bad Aussee: Ein,- Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche215 m²
- Grundfläche914 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche280 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
- Garten800 m²
- Terrasse50 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bad Aussee: Großes Haus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte
Lage:
Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse.
Annähernd ebenes Grundstück.
Ausstattung:
Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.
Souterrain:
3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, Nebenraum
Erdgeschoss:
Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WC
Dachgeschoss:
3 Räume, teilweise ausgebaut.
Zustand:
Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.
Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3 ersichtlich.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Altaussee, Grundlsee, Hallstatt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:20 m²
- Terrassenfläche: 50 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 800 m²
- Kellerfläche: 77 m²
- Garagenfläche: 66 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 6
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 6
- Stellplatz: DUPLEX
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-01-01
- Energiepass HWB: 153.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1986
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 110 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 110 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3162,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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