Eigenheim mit großem Garten für die ganze Familie
150 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1695925112
€ 424.000Kaufpreis
Objektstandort
8983 Bad Mitterndorf, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche554 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten446 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 424.000
Maklerprovision: 2% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen!
Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich.
Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen.
Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOß
- Abstellraum,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche sowie Toilette,
- Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer
OBERGESCHOß
Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche sowie Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.
Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich.
Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen.
Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOß
- Abstellraum,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche sowie Toilette,
- Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer
OBERGESCHOß
Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche sowie Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.
Lage
- Region: Steiermark (ohne Graz)
- Das Objekt befindet sich in Neuhofen, einer ruhigen und charmanten Ortschaft in der Nähe von Bad Mitterndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des steirischen Salzkammerguts. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, klare Bergseen und das beeindruckende Panorama der umliegenden Alpen. Vom Wandern und Radfahren in den Sommermonaten bis hin zu erstklassigen Wintersportmöglichkeiten im Skigebiet Tauplitzalm - Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit.Die Lage in Neuhofen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des beliebten Kur- und Ferienorts Bad Mitterndorf, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die bekannte Grimming Therme, die zu Entspannung und Erholung einlädt.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bad Mitterndorf verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen, und die Städte Graz und Salzburg sind in etwa zwei Stunden zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 5.07 km
Grundschule 0.70 km
Realschule 11.45 km
Gymnasium 13.45 km
Hauptschule 0.74 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
Gaststätten 0.48 km
Verkehr
Flughafen 9.69 km
Fernbahnhof 0.43 km
Bus 0.79 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,27 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 446,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-04-29
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2826,67 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 112,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien West GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1695925112 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 14:25 Uhr
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