Gepflegtes Ferienholzhaus am Zwirtnersee!

45 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 1767039559
Bild 1 von 15 - Das Haus
Bild 2 von 15 - Das Haus
Bild 3 von 15 - Das Haus
Bild 4 von 15 - Vorraum
Bild 5 von 15 - Badezimmer
Bild 6 von 15 - Küche
Bild 7 von 15 - Küche
Bild 8 von 15 - Essbereich
Bild 9 von 15 - Schlafzimmer
Bild 10 von 15 - Schlafzimmer
Bild 11 von 15 - Wohnzimmer
Bild 12 von 15 - Wohnzimmer
Bild 13 von 15 - Schlafzimmer
Bild 14 von 15 - Schlafzimmer
Bild 15 von 15 - Der Zwirtnersee
€ 124.000€ 2.755,56/m²

REMAX Nature 1
REMAX Nature 1

Unternehmen


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KontaktIng. Gerhard Zechmann

Objektstandort

8940 Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 124.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.755,56

Objektbeschreibung

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Ferienhaus auf Pachtgrund am Zwirtnersee - genießen Sie autarkes Leben in schöner Natur!
Jahrespacht inklusive Fischereirecht für passionierte Fischer

Das Ferienhaus in Holzrahmenbauweise steht als eines von gesamt 94 Häuser in einem Ferienwohngebiet ca. 5 km von Liezen entfernt.
Ein gepflegtes Objekt in gutem Zustand welches gesamt ca. 45m² Wohnfläche aufweist.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum (ist gleichzeitig eine Loggia), Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer,
Im Obergeschoss ist ein zusätzlicher Schlafraum über eine Leiter erreichbar..


Zusätzlich zum Schwedenofen ist ein fixer Gasanschluss mit modernem Durchlauferhitzer und separater Gasheizung im Bad vorhanden. 


Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung für weitere Heizkörper und einen Gasherd.


Die Stromversorgung erfolgt über eine PV-Anlage.


Es wurden laufend Erneuerungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt (zB Gasanschluss, Drainagierung, Isolierung, usw).


Dank der hervorragenden Erreichbarkeit über die Pyhrnautobahn (A9) - wahlweise über die Abfahrt direkt vor oder nach dem Bosrucktunnel in Richtung Admont - ist Ihr neues Feriendomizil schnell und unkompliziert erreichbar.

Der Zwirtnersee beinhaltet biologisch einwandfreies Bergwasser. Die Umgebung kann man Beschreiben mit Natur, Natur und nochmals Natur. Auch befinden sie sich hier inmitten eines Wander- und Freizeitparadieses,
Die zentrale Lage zwischen Totem Gebirge, Gesäuseregion, Rottenmanner Tauern und Dachsteinregion machen das Feriendomizil zu einem idealen Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Aktivitäten in der obersteirischen Bergwelt:
Ob gemütliche oder anspruchsvolle Bergwanderungen, einfachere Klettersteige oder schwierige Kletterrouten - alles möglich in der näheren Umgebung ohne lange Anfahrzeiten
Im Winter bieten zahlreiche Skiregionen in unmittelbarer Nähe (Wurzeralm/Hinterstoder, Tauplitzalm, Planneralm/Donnersbach, Schladming, Haus/E., Reiteralm,...) dem Pistenliebhaber alle Schwierigkeitsgrade von gemütlich bis sportlich, aber auch Tourengeher und Loipenfans (Loipen vor der Haustür, Langlaufzentrum Hall, Hochloipen auf der Tauplitz-, der Wurzer- und der Planneralm) kommen voll auf ihre Kosten.
Last but not Least bietet der Ennstal Radwanderweg eine zusätzliche reizvolle Alternative.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Liezen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3000m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,08
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Sonstige

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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