HOCHMODERNES NEUBAU-APPARTEMENTHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN

263
12 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.05.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1690087825
Bild 1 von 5 - HOCHMODERNES NEUBAU-APPARTEMENTHAUS MIT VIER WOHNEINHEITEN
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Bild 3 von 5 - EINE DER VIER EINGERICHTETEN KÜCHEN
Bild 4 von 5 - JEDE EINHEIT HAT ZWEI SCHLAFZIMMER
Bild 5 von 5 - BADEZIMMER DE LUXE
€ 1.400.000Kaufpreis

SkyLead Real GmbH - Graz
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Unternehmen


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KontaktIng. Markus Schachner

Objektstandort

8960 Niederöblarn, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    263 m²
  • Grundfläche
    675 m²
  • Zimmer
    12
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.400.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

TOP AUSGESTATTETES APPARTEMENTHAUS MIT VIER HOCHMODERN AUSGESTATTETEN WOHNEINHEITEN IN DER REGION SCHLADMING

ALLE WOHNUNGEN BEREITS VOLL MÖBLIERT UND SOFORT BEZUGSBEREIT! Jede Einheit verfügt über ca. 66m² Wohnfläche und eigenem Kellerabteil.

Dieses neu errichtete Juwel mit vier Wohneinheiten übereugt im EG mit zwei Wohnungen, jede mit großem, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und eigenem Gartenanteil. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein sehr großes und helles Badezimmer mit Designerausstattung vervollständigen ihren zukünftigen Wohntraum.
Im OG finden sie ebenfalls zwei große Wohneinheiten mit der identen Raumaufteilung vor. Anstatt der Terrasse verfügen Sie hier über jeweils einen tollen Sonnenbalkon mit atemberaubender Aussicht.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie Solarenergie.
Ausreichend Parkmöglichkeiten liegen direkt vor dem Haus, eine Vorinstallation für Ladestationen von E-Autos wurde bereits errichtet.
Große Kellerabteile mit Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie ein großer, sehr heller Raum würde sich als Fitness- oder Saunamöglichkeit anbieten.

Ein Nutzwertgutachten liegt bereits am Tisch, die Gründung einer Hausverwaltung obligt dem neuen, glüchlichem Eigentümer dieser Luxusimmobilie.

Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen möchten, dann kontaktieren Sie mich bitte einfach über das Kontakformular.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Datenschutzgründen gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen.
Ing. Markus Schachner, Regionalmanager der Fa. ImmoSky Steiermark - Salzburg.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, sämtliche höhere Schulen werden per Öffis angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Die Region Dachstein - Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lage

  • Region: Steiermark
  • Herrlich eingebettet inmitten des Ennstales in absoluter Ruhe- und Sonnenlage befindet sich dieses hochmoderne Appartementhaus.Durch die optimale Lage befinden Sie sich hier inmitten des Schizirkus - die Schigebiete Hauser-Kaibling, Schladming, Reiteralm, Hochwurzen, Tauplitzalm sowie Planner- und Riesneralm liegen Ihnen hier zu Füßen.Tolle Freizeitangebote, ein Segelflugplatz, Klettergarten, Abenteuerparks, Zipline Stoderzinken, die wunderschönen Badeseen uvm. erwarten Sie in dieser tollen Region.In zentraler Lage gelegen, erreichen Sie in einer guten Stunde Fahrtzeit die meisten Landeshauptstädte. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohneinheiten: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 46 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Graz
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktIng. Markus Schachner
Referenz ID6723588
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1690087825 | Zuletzt geändert: 02.05.2026, 13:15 Uhr

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