Wo Ruhe auf Rendite trifft-Ihr Apartmenthaus in Schladming

208
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:47 Uhr | willhaben-Code: 890035889
Bild 1 von 41 - Haus oben
Bild 2 von 41 - Aussicht Dachstein
Bild 3 von 41 - Badewanne UG
Bild 4 von 41 - Wohnzimmer UG
Bild 5 von 41 - Badezimmer Spiegel UG
Bild 6 von 41 - Badezimmer UG
Bild 7 von 41 - WC UG
Bild 8 von 41 - Badezimmerspiegel DG
Bild 9 von 41 - Dusche UG
Bild 10 von 41 - Küche UG
Bild 11 von 41 - Küche mit Wohn- Essbereich UG
Bild 12 von 41 - Essbereich UG
Bild 13 von 41 - Schlafzimmer UG
Bild 14 von 41 - Schlafzimmer vorderansicht EG
Bild 15 von 41 - Schlafzimmer EG front
Bild 16 von 41 - Schlafzimmer vorne UG
Bild 17 von 41 - Küche mit Essbereich EG
Bild 18 von 41 - KR-Real-GmbH_Wohnhaus-Rohrmoos-Untertal-Lindenweg-52©DS-38
Bild 19 von 41 - Küche EG
Bild 20 von 41 - Essbereich EG
Bild 21 von 41 - Badezimmer EG
Bild 22 von 41 - Badezimmer vorderansicht EG
Bild 23 von 41 - WC EG
Bild 24 von 41 - Badezimmer DG
Bild 25 von 41 - Küche mit Essbereich DG
Bild 26 von 41 - Küche Vollansicht DG
Bild 27 von 41 - Schladzimmer mit Kasten UG
Bild 28 von 41 - Schlafzimmer DG
Bild 29 von 41 - Schlafzimmer seitlich DG
Bild 30 von 41 - Sitzecke DG
Bild 31 von 41 - Küche DG
Bild 32 von 41 - Wohnzimmer DG
Bild 33 von 41 - Wohnzimmer EG
Bild 34 von 41 - Wohnzimmer seitlich DG
Bild 35 von 41 - Wohnzimmer Seitlich EG
Bild 36 von 41 - Balkon DG
Bild 37 von 41 - Grundstück oben
Bild 38 von 41 - Haus Vogelperspektive
Bild 39 von 41 - Lageplan
Bild 40 von 41 - Energieskala
Bild 41 von 41 - https://www.kr-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=6229
Preis auf AnfrageKaufpreis

KR Real GmbH
KR Real GmbH

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KontaktPatricia Kettl

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    208 m²
  • Grundfläche
    1.031 m²
  • Zimmer
    8
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
    886 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Eingebettet in die unberührte Natur des malerischen Untertals bei Schladming präsentiert KR Real dieses liebevoll gestaltete Appartementhaus. Ein wahres Refugium für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das in den 1970er-Jahren errichtete Haus wurde laufend renoviert und saniert und überzeugt heute mit drei eigenständigen, modernisierten Wohneinheiten.

Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre - ideal für touristische Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Die durchdachten Grundrisse umfassen jeweils ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separatem WC. In den Badezimmern sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Ausblick: Von allen Einheiten genießen Sie einen traumhaften Blick auf den imposanten Dachstein sowie die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Die ruhige, abgeschiedene Lage, umgeben von zahlreichen Bäumen, verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen, fast märchenhaften Charakter - ein Ort, an dem man die Stille und Ursprünglichkeit der Natur in vollen Zügen genießen kann.

Das Haus ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und garantiert dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit erreichen Sie die Skipisten in nur etwa fünf Fahrminuten. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Skifahren, Langlaufen und Wandern - ein Paradies für Aktivurlauber.

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Steiermark.


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Lage

Das Untertal befindet sich im Ortsteil Rohrmoos, südöstlich vom Stadtzentrum Schladming und ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel für Naturfans, Wanderer und Familien. Ob gemütliche Wanderung, Familienausflug oder alpines Abenteuer - das Untertal zeigt die Natur von ihrer kraftvollsten und schönsten Seite.

Highlights im Untertal:

Den Themenweg "Wilde Wasser" entlangwandern und tosende Wasserfälle, Stege und Aussichtspunkte entdecken.

Am Riesachsee die klare Bergluft genießen und die Spiegelung der Gipfel im Wasser bewundern.
Die hochalpinen Klafferkessel erkunden und die unberührte Schönheit der Bergwelt erleben.

Ausstattung

  • Das Appartementhaus präsentiert sich in gepflegtem und vollständig ausgestattetem Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden pflegeleichte Böden verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Sämtliche Einheiten werden voll möbliert übergeben - inklusive Inventar und Geschirr - und ermöglichen somit einen sofortigen Einzug oder eine direkte touristische Vermietung.
  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 886,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 173,1
HWB Energieklasse: G
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KR Real GmbH
KR Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 298970 Schladming
KontaktPatricia Kettl
Referenz ID1274
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 890035889 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:47 Uhr

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