Rarität: Sonnige Alleinlage mit atemberaubender Aussicht

Ein Logenplatz mit Überblick - Exklusives Wohnen in einer der schönsten Aussichtslagen der Region

Auf rund 1.260 Metern Seehöhe erwartet Sie ein Ort, der Ruhe, Natur und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung, einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal und die wohltuende Stille einer unvergleichlichen Naturlandschaft.

Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1973 auf einem rund 2.334 m² großen Hanggrundstück in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mitten auf der Alm und direkt an einem hauseigenen Wasserfall.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 56 m² Wohnfläche. Großzügige Panoramafenster nach Osten, Süden und Westen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen zu jeder Jahreszeit beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der zentral platzierte Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Die Südwest-Terrasse schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Wohnebene.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Der stilvolle Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller. Von der Wellnessoase gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Terrasse mit Whirlpool.

Ausstattung und Technik:

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, während der stilvolle Kachelofen im Wohnbereich zusätzlich für behagliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente sorgt.

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle zur Wasserversorgung sowie über Kanal-, Strom- und Telefonanschluss.

Die Zufahrt wird neu befestigt und erfolgt über einen rund 400 Meter langen Servitutsweg, der von der Gemeindestraße direkt zur Liegenschaft führt.

Kaufpreis:

EUR 1.380.000,00 ohne Einrichtung

Das Gebäude wird derzeit aufwändig und hochwertig kernsaniert und wird Ende 2027 fertig sein.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Naturverbundenheit, Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und eine einzigartige Aussichtslage auf beeindruckende Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Ruhe der Berge mit exklusivem Wohngefühl verbinden möchten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Logenplatz in den Bergen begeistern und erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, was diesen außergewöhnlichen Platz (das Objekt ist noch nicht fertiggestellt) so besonders macht!

Hinweis:

Bei den Bildern handelt es sich um Renderings zur Veranschaulichung wie die Liegenschaft nach der Fertigstellung aussehen wird.

Die Gemeinde Schöder mit den Ortsteilen Schöder, Baierdorf und Schöderberg liegt auf 901 m Seehöhe am Südhang der Niederen Tauern, direkt an der Steirischen Holzstraße im Bezirk Murau. Am Fuße des Sölkpasses, der das Murtal mit dem Ennstal verbindet, erwartet Sie eine Region voller Natur, Ruhe und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten.

Das Ferienhaus befindet sich im Ortsteil Schöderberg auf rund 1.260 m Seehöhe und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Schöder (ca. 4 km) sowie in St. Peter am Kammersberg (ca. 9 km). Die Bezirksstadt Murau mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie nach etwa 15 km.

Direkt an der Liegenschaft wird sie ein romantisch plätschernder Bachlauf mit kleinen Wasserfällen verzaubern! Vor der Haustüre begeistern idyllische Wanderwege, blühende Almwiesen, ausgedehnte Wälder, und beeindruckenden Berggipfel:

Ob gemütliche Wanderungen oder anspruchsvolle Hochtouren - Naturliebhaber und Bergsportler kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten!

Besonders sehenswert sind die glasklaren Bergseen sowie der imposante Günster Wasserfall. Das angenehme Höhenklima und die frische Gebirgsluft schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung.

Sportbegeisterte finden das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Angebot: Zahlreiche Wander- und Radwege, Mountainbike-Strecken und Badeseen laden zu aktiven Urlaubstagen ein. Golfer erreichen die Golfanlagen Mariahof und St. Georgen am Kreischberg in kurzer Fahrzeit. Im Winter locken die Skigebiete Lachtal, Kreischberg und Grebenzen sowie die familiären Skilifte in Schöder und Krakaudorf. Ergänzt wird das Angebot durch Langlaufen, Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Eisstockschießen.

Kulturinteressierte besuchen die gotische Wallfahrtskirche mit ihren mittelalterlichen Fresken und den berühmten Madonnenstatuen. Im Ortsteil Baierdorf befinden sich zudem der historische Wehrturm und das eindrucksvolle Christophorusbild. Der Sölkpass zählt zu den schönsten Naturgebieten Österreichs und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Landschaft, Ruhe und Erholung.