Teufenbach: Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit 3 Garagen und 3er-Carport zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche684 m²
- BödenTeppich
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten250 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufgestockt und hat im Obergeschoss ca. 120 m ² Wohnfläche, welche sich in Küche, Esszimmer, Flur, 3 Abstellräume, Waschraum, WC, Bad und drei Schlafzimmer aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die 5 Jahre alte Pelletsheizung mit einem 5 t Pelletsbunker, Keller, 3 Garagen sowie das 3er Carport, welches auch aufgrund der Höhe (ca. 3,20 Meter) als Einstellfläche für Wohnmobile oder Wohnwägen genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist eine Staubsaugeranlage, welche sehr einfach und arbeitserleichternd funktioniert.
Im Anschluss an das Gebäude ist ein kleiner Kinderspielplatz und ein Gartenbereich mit Gartenhütte.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Region ist geprägt von einer ländlichen Landschaft und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 250 m²
- Kellerfläche: 45 m²
- Garagenfläche: 84 m²
- Stellplatzfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-06-04
- Energiepass HWB: 146.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1975
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: bezahlt der Käufer
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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