++Toplage in Zeltweg! - Geschäftshaushälfte mit Büro, Wohnungen, Lager und Werkstatt++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche348,30 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Geschäftshaushälfte mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung.
Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden.
Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen).
Die Geschäftshaushälfte wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben.
Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
- Geschäft/Büro
- Vorraum
- Lager
- 2x Büro
- 3x WC
- Waschraum
- 2x Balkon
Obergeschoss:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- große Dachterrasse
Lager:
- Garage
- Abstellraum
- Lagerflächen
- Werkstatt
- Keller
Tiefkeller
Lage
- gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt)
- frequentierte Lage an der Hauptstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 117,24 m²
- Kellerfläche: 42.25 m²
- Garagenfläche: 27.78 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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