Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage in Judenburg

225,30 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 983892579
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€ 199.500€ 885,49/m²

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktKlaus Bischof

Objektstandort

8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    225,30 m²
  • Grundfläche
    453 m²
  • Nutzfläche
    370 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    243 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.500
Maklerprovision: 7.182,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 885,49

Objektbeschreibung

Stadthaus mit Doppelgarage!

Dieses charaktervolle Wohnhaus in der Burggasse bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Gebäude verbindet traditionellen Charme mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten bzw. nutzbaren Dachboden und überzeugt durch eine Vielzahl an Zimmern sowie die getrennte Anordnung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Haus bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zu berücksichtigen ist, dass sich das Gebäude im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit entsprechendem Renovierungsaufwand lässt sich aus der bestehenden Substanz ein individuelles und großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.


Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, mehreren Wohnebenen und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

- Zentrale Innenstadtlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte und Infrastruktur in der Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Gartenfläche: 243 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-11-23
  • Energiepass HWB: 271.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1903

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 271,3
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,82
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Adresse
Seilerstätte 18-201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKlaus Bischof
Referenz ID11952
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 983892579 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 19:36 Uhr

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