Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage mit Hebebühne in Toplage von Spielberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche787 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt.
Diese Immobilie verbindet einzigartigen Stil, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinanderfließen. Zwei direkte Zugänge führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit seiner beeindruckenden Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl und einen schönen Blick ins Freie.
Über das Stiegenhaus gelangen Sie über eine elegante Galerie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Zwei separate Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien, Gäste oder jene, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten.
Ein absolutes Highlight ist die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einer eigenen Hebebühne - ein Traum für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Zusätzlich bietet eine weitere geräumige Garage wertvollen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und seinen einzigartigen Stil. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das man nicht jeden Tag findet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Red Bull Ring
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <4000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Bausauslagen und Ust
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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