Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage mit Hebebühne in Toplage von Spielberg

160 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:32 Uhr | willhaben-Code: 1060066532
Bild 1 von 28 - Außenansicht
Bild 2 von 28 - Außenansicht
Bild 3 von 28 - Küche mit Zugang zum Wintergarten
Bild 4 von 28 - Essbereich
Bild 5 von 28 - Küche mit Theke
Bild 6 von 28 - Offener Wohraum
Bild 7 von 28 - Wohn-Essküche
Bild 8 von 28 - Wohnzimmer
Bild 9 von 28 - Essbereich
Bild 10 von 28 - Wintergarten
Bild 11 von 28 - Dachterrasse
Bild 12 von 28 - Ausbaufähige Dachterrasse
Bild 13 von 28 - Aussicht
Bild 14 von 28 - WC EG
Bild 15 von 28 - Zimmer 1
Bild 16 von 28 - Bad 1
Bild 17 von 28 - Zimmer 2
Bild 18 von 28 - Bad 2
Bild 19 von 28 - Doppelgarage mit Hebebühne
Bild 20 von 28 - Einzelgarage und Eingang
Bild 21 von 28 - Einzelgarage
Bild 22 von 28 - Zufahrt
Bild 23 von 28 - Garten
Bild 24 von 28 - Grundriss OG
Bild 25 von 28 - Grundriss EG
Bild 26 von 28 - Grundriss EG
Bild 27 von 28 - Grundriss OG
Bild 28 von 28 - Grundriss Doppelgarage
€ 479.000€ 2.993,75/m²

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


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KontaktJosipa Ramljak

Objektstandort

8724 Spielberg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    787 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.993,75

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt.

Diese Immobilie verbindet einzigartigen Stil, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinanderfließen. Zwei direkte Zugänge führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit seiner beeindruckenden Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl und einen schönen Blick ins Freie.
Über das Stiegenhaus gelangen Sie über eine elegante Galerie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Zwei separate Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien, Gäste oder jene, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten.
Ein absolutes Highlight ist die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einer eigenen Hebebühne - ein Traum für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Zusätzlich bietet eine weitere geräumige Garage wertvollen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und seinen einzigartigen Stil. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das man nicht jeden Tag findet.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spielberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe des berühmten Red Bull Rings. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen. Der nahegelegene Bus und der Autobahnanschluss sorgen für eine hervorragende Anbindung und machen Ausflüge in die Umgebung besonders bequem. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit!

Region: Red Bull Ring


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <4000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Bausauslagen und Ust

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Landstraße 18753 Fohnsdorf
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Referenz ID8419/286
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