(verkauft) Einfamilienhaus mit Grünblick - ruhige Sackgassenlage, voll unterkellert, ca. 115 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus inkl. Garage in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit einem sehr schönen Grünblick. Das Haus wurde 2022 mit  einer modernen, neuen Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Die rund 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoß, und werden ergänzt durch einen vollwertigen Keller und eine Garage.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für minimalen Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre, während der Grünblick für ein angenehmes Wohngefühl im Grünen sorgt.

Eckdaten

* Wohnfläche: 115 m² (Erd- und Dachgeschoß)

* Grundstücksgröße: 680 m²

* 5 Zimmer (Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer), 2 Bäder/WC

* Voll unterkellert (ca. 58 m² Nutzfläche)

* Garage und Abstellraum (ca. 36 m²)

* Neue Windhager Pellets-Zentralheizung

Raumaufteilung

Erdgeschoß (ca. 61 m²): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum und Flur.

Dachgeschoß (ca. 54 m²): drei Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum.

Keller: Waschküche, Vorraum, Lager-/Kellerraum, Kohlenraum und Heizraum.

Highlights

* Neue, umweltfreundliche und kostengünstige Windhager Pellets-Zentralheizung

* Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse

* Sehr schöner Grünblick

* Voll nutzbare Kellerflächen

* Garage plus zusätzlicher Abstellraum

Die aktuell mögliche Landesförderung "Große Eigenheimsanierung 2026" beträgt lt. erstelltem Energieausweis für das Objekt max. 90.000€.

Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Anfrage hier über den Willhaben-Chat.

Der Zeitraum für Besichtigungstermine nach Absprache wäre:

• werktags ab 16:00 Uhr
• Wochenendtermine auf Anfrage