Einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnhaus, Pool und Mieteinnahmen in Zeltweg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundfläche3.089 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche685 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen einen neuen Betriebsstandort und möchten Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in bester Lage von Zeltweg nicht entgehen lassen.
Hier erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren.
Das erwartet Sie:
Ca. 340 m² Gewerbefläche mit Verkaufsraum, Büros, Lager und Garage
Ca. 164 m² Wohnung direkt über dem Geschäft
Separates Wohnhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie 34 m² Keller- und Lagerfläche
Großzügiger Garten mit Pool, zwei Terrassen und Gartenhütte
Moderne Einbauküche und Sauna für entspannte Stunden
10 vermietete Einzelgaragen mit eigener Zufahrt - attraktive laufende Mieteinnahmen
Die Kombination aus Gewerbe, Wohnen und Erholung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Führen Sie Ihr Unternehmen direkt vor Ort und genießen Sie nach Feierabend Ihr privates Zuhause mit Garten, Pool und Sauna.
Ihr Mehrwert auf einen Blick:
- Arbeiten und Wohnen an einem Standort
- Repräsentative Gewerbeflächen
- Großzügige Wohnbereiche
- Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Garagen
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Eine Immobilie mit Potenzial - für Unternehmer, Visionäre und Investoren.
Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 11
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2035-10-01
- Energiepass HWB: 235.7 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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