KUMPITZ: Saniertes Wohnhaus zum attraktiven Preis - ideal für Anleger & Eigennutzer!

Ruhiges, modernisiertes Wohnhaus in Kumpitz - ideal als Anlageobjekt oder Eigenheim

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Kumpitz, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Marktgemeinde Fohnsdorf. Die Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur kompletten Infrastruktur - Schulen, Kindergärten, Apotheke, Supermarkt und weitere Einrichtungen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme - der Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Das Warmwasser wird energieeffizient über eine Wärmepumpe aufbereitet. Für eine gute Wärmedämmung sorgt ein 12 cm Vollwärmeschutz.
Die 3-fach verglasten Fenster sowie eine neue Hauseingangstür gewährleisten modernen Wohnkomfort.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurden zudem die elektrischen Leitungen inklusive Zählerkasten vollständig erneuert.

Das Objekt befindet sich in Kumpitz, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Marktgemeinde Fohnsdorf im steirischen Murtal. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie das Ortszentrum von Fohnsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die gute Verkehrsanbindung über die S36 sind auch Judenburg, Zeltweg und Knittelfeld schnell erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Therme Aqualux bieten zusätzliche Lebensqualität. Kumpitz vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
So bietet Kumpitz die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ländlich wohnen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.