liebevoll saniertes Wohnhaus mit Atelier od. Gästehaus

411,84 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 2002135425
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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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KontaktBeate Rinner

Objektstandort

8732 Seckau, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    411,84 m²
  • Grundfläche
    1.398 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    451,72 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    1.136 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 22.860,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Atelier und Gästehaus in Seckau

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches Anwesen im Herzen von Seckau. Das liebevoll sanierte Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Neben dem großzügigen Wohnhaus verfügt die Liegenschaft über ein separates Gäste- bzw. Ferienhaus sowie attraktive Außenbereiche mit Terrassen und einem idyllischen Innenhof. Historische Details, hochwertige Materialien und die besondere Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.


Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.


Eine seltene Gelegenheit für alle, die Geschichte, Charme und Lebensqualität in einem besonderen Zuhause vereinen möchten.


Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

- Zentrale Lage
- Natur & Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege
- Gute Erreichbarkeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <8000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <6000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 1136 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2036-07-12
  • Energiepass HWB: 283 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1600
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 283
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,6
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Seilerstätte 18-201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBeate Rinner
Referenz ID11927
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willhaben-Code: 2002135425 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr

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