Traumhafte Aussicht inklusive - großzügiges Wohnhaus in Fohnsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche158,25 m²
- Grundfläche708 m²
- Zimmer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus, das traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet und Ihnen gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Küche, die sich harmonisch und stilvoll in das bestehende Ambiente einfügt. So entsteht eine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und dem individuellen Flair des Hauses.
Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf zwei Terrassen können Sie entspannte Stunden genießen, gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die warme Jahreszeit im eigenen Zuhause auskosten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein neues Carport zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Pkw, Motorrad, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charme, Komfort und zahlreichen Möglichkeiten - bereit für neue Eigentümer!
Kontaktieren Sie uns direkt und vereinbaren Sie sehr gerne einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar
- Freizeit und Naherholung: In der Umgebung befinden sich unter anderem das Schloss Gabelhofen und die Aqualux Therme Fohnsdorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Garagenfläche: 18 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-09-21
- Energiepass HWB: 167.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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