Wohnhaus mit Garage, großem Garten, Glashaus und Gartenlaube
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche1.293 m²
- Nutzfläche160 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier finden Sie auf drei Ebenen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, zwei Küchen sowie drei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Kellergeschoss befinden sich großzügige Lagerflächen, eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, der Heizraum sowie ein weiteres Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten, zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein Glashaus, Hochbeete und eine Gartenlaube schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Eine Garage sowie ein Rasenroboter ergänzen das Angebot.
Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie eine solide Basis für ein neues Zuhause mit viel Potenzial.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Wintergarten
Flächen
- Kellerfläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-07-21
- Energiepass HWB: 244.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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