Das Besondere finden - Top renoviertes Bauernhaus mit 3,9 ha Grund bei Bad Gleichenberg

132
4 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1650047588
Bild 1 von 24 - Luftbild
Bild 2 von 24 - Ansicht
Bild 3 von 24 - Ansicht
Bild 4 von 24 - Wohnhaus
Bild 5 von 24 - Ansicht Eingang
Bild 6 von 24 - Eingangsbereich
Bild 7 von 24 - Küche
Bild 8 von 24 - Wohnzimmer
Bild 9 von 24 - Wohnzimmer
Bild 10 von 24 - Schlafzimmer
Bild 11 von 24 - Badezimmer
Bild 12 von 24 - Dachboden Wohnhaus
Bild 13 von 24 - Garage
Bild 14 von 24 - Garten
Bild 15 von 24 - Innenhof
Bild 16 von 24 - Innenhof
Bild 17 von 24 - Innenhof
Bild 18 von 24 - Innenhof
Bild 19 von 24 - Nebengebäude
Bild 20 von 24 - gemütlicher Sitzplatz
Bild 21 von 24 - Weinkeller
Bild 22 von 24 - Weinkeller
Bild 23 von 24 - Werkstatt
Bild 24 von 24 - Weingarten Aussicht
€ 649.000Kaufpreis

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Unternehmen


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KontaktClaudia Müllner-Dissauer

Objektstandort

8343 Trautmannsdorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grundfläche
    39.407 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Einzigartiges Bauernhaus mit Charme, Weinkeller und großem Grundstück


Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint traditionellen Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche sowie einem ausbaufähigen Dachboden viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Anwesen umfasst ein voll ausgestattetes Nebengebäude mit Küche, Bad, Werkstatt und Garage - ideal für Gäste, Hobby oder berufliche Nutzung.


Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Weinkeller, der nicht nur zur Lagerung edler Tropfen dient, sondern auch für gesellige Abende ein echtes Highlight darstellt. Der herrlich angelegte Innenhof mit Gartenlaube sowie der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen ein.


Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 19470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 23364,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktClaudia Müllner-Dissauer
Referenz ID0005004672
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1650047588 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 18:25 Uhr

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