Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 886/1114

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Mahrensdorf. Mahrensdorf befindet sich zwischen den Orten Kapfenstein und Fehring.

Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und 2022 generalsaniert. Im Untergschoss befindet sich neben einem Wirtschaftsraum eine Einliegerwohnung (Garconniere mit einem nicht fertiggestelltem Bad) mit separatem Eingang und das Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche und ein Schlafzimmer. Über den Balkon erreicht man eine Dachterrasse mit schönem Fernblick.

Die Beheizung erfolgt über eine ZH-Pelletsheizung oder wahlweise elektrisch. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Es stehen zwei Abstellplätze im Freien und eine Garage für ein KFZ zur Verfügung.

Die Grundfläche ist mehr oder weniger verbaut - es steht keine Gartenfläche zur Verfügung.

Eckdaten zusammengefasst:

Grundfläche: ca. 215 qm
Wohnfläche: ca. 135 qm
Zimmer: 5
Badezimmer 2 (davon 1 Badezimmer nicht fertiggestellt)
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Pellets ZH oder elektrisch
Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
Abstellplätze: 2 im Freien und 1 Garagenplatz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5000m
Klinik <5500m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m
Universität <6000m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5500m