Einzigartige Liegenschaft Nähe Straden mit vielseitigen Möglichkeiten!

280
9 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1088340326
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Bild 7 von 15 - Aussicht
Bild 8 von 15 - Küche
Bild 9 von 15 - Wohnraum
Bild 10 von 15 - Kamin
Bild 11 von 15 - Schlafzimmer
Bild 12 von 15 - Schlafzimmer
Bild 13 von 15 - Wohnbereich
Bild 14 von 15 - Schlafzimmer
Bild 15 von 15 - Badezimmer
€ 980.000€ 3.500,00/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Unternehmen


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KontaktClaudia Müllner-Dissauer

Objektstandort

8345 Straden, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    280 m²
  • Grundfläche
    2.136 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 980.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.500,00

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Luxusliegenschaft mit mediterranem Flair

In absoluter Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick präsentiert sich diese exklusive Liegenschaft als seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt. Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier auf höchstem Niveau - ob als eleganter Privatwohnsitz, für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder als hochwertige Gästepension.


Das repräsentative Ensemble umfasst ein großzügiges Hauptwohnhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche sowie ein charmantes, separates Kleinwohnhaus.

Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Architektur sorgen für ein besonderes Wohngefühl mit mediterranem Flair.


Der weitläufige Außenbereich mit Pool, Sauna, liebevoll gestalteter Bepflanzung und kleinem Weingarten bietet ein Ambiente, das an Urlaub erinnert - Tag für Tag.


Moderne Technik wie Pelletsheizung, Solaranlage und Alarmanlage gewährleistet höchsten Komfort und Nachhaltigkeit.


Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere - exklusiv, vielseitig und einzigartig.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Energiepass HWB: 79,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2004
  • Anzahl WC: 8
  • Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 29400,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 35280,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, Feldbach
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktClaudia Müllner-Dissauer
Referenz ID0005005261
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1088340326 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 13:30 Uhr

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