Exklusiv für Sie! Visionär gesucht!!! -> Haus mit Nebengebäude sowie großes Grundstück in Hof bei Straden

342,08 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1891240973
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€ 179.000€ 523,27/m²

Papst Immobilien GmbH
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Kontakt Ramadan Salihu

Objektstandort

8345 Straden, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    342,08 m²
  • Grundfläche
    4.072 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 523,27

Objektbeschreibung

In Hof bei Straden steht eine charaktervolle Liegenschaft mit viel Platz, Substanz und Entwicklungsspielraum zum Verkauf. Angeboten wird ein markanter Altbestand mit Nebengebäude und großzügiger Grundfläche in gut sichtbarer Lage.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Haus. Wer Bestand mit Charakter schätzt und Raum für neue Ideen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial. Ob Sanierung, stilvolles Wohnen mit viel Freiraum, Arbeiten am eigenen Standort, Atelier, Lager oder Werkstatt: Die Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neuausrichtung.

Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus vorhandener Gebäudesubstanz, sichtbarer Lage und großzügigem Umfeld. Genau daraus entsteht jene Qualität, die am Markt selten geworden ist: kein austauschbares Standardobjekt, sondern ein Anwesen mit Geschichte, Präsenz und Perspektive.

Zusätzliche angrenzende Grundstücksflächen aus dem Gesamtbestand können bei weitergehendem Interesse optional mit erworben werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die vor Ort weiteres Potenzial erkennen und erweitern möchten.
Eine Liegenschaft für Menschen mit Blick für Chancen, Wert und Entwicklung.

Eine Option ist es das Objekt zu Mieten, nähere Infos gerne nach Anfrage.

Objekte mit dieser Kombination aus Altbestand, Bauland, Grundstücksreserve und Entwicklungspotenzial sind nur selten verfügbar. Weiterführende Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

Lage

  • Laermbelastung: hohe Lärmbelastung
  • 1

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 21.03.2031
  • Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 371,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,19
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
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Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
Kontakt Ramadan Salihu
Referenz IDImmoZ_O2100168274
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willhaben-Code: 1891240973 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 02:10 Uhr

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