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Exklusives Landhaus in idyllischer Lage - ein seltenes Angebot für Genießer in der Region Klapping

Name: Exklusives Landhaus in idyllischer Lage - ein seltenes Angebot für Genießer in der Region Klapping
SKU: 950542863
Price: Preis auf Anfrage EUR
Availability: InStock

495,95 m²

6 Zimmer

Landhaus

Zuletzt geändert: 12.08.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 950542863

Preis auf AnfrageKaufpreis

€ 309,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.

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KontaktKlaus Haberfellner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8354 Klapping, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Landhaus
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
495,95 m²
Grundfläche
2.202 m²
Zimmer
6

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Balkon
Terrasse

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 309,50

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau (2020) - Landhaus auf höchstem Niveau

Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle.

Highlights, die überzeugen:

Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC
Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer - Sonne und Ausblick inklusive
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
Garage sowie mehrere Gästeparkplätze
Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug

Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition - hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil.

Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Optional kann ebenso ein angrenzender eigener Weinberg sowie Wald dazu erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundstücksgröße von 5.952m² ergibt.

Lage

Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <8500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <9000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 5
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 5
Anzahl Stellplätze: 5
Energiepass HWB: 43.9 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2020
Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 262,65 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 309,5 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
sonstige Kosten (exkl. MWSt): 205.83 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,9

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,88

f_GEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.