Gelegenheit! Sehr gepflegter Bauernhof mit großem Wirtschaftsgebäude

117 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1839825827
Bild 1 von 37 - Titelbild
Bild 2 von 37 - Luftaufnahme
Bild 3 von 37 - Innenhof
Bild 4 von 37 - Wirtschaftsgebäude
Bild 5 von 37 - Stall
Bild 6 von 37 - Wirtschaftsgebäude
Bild 7 von 37 - Herzlich willkommen!
Bild 8 von 37 - Sitzplatz vor Küche
Bild 9 von 37 - Überdachter Freisitz
Bild 10 von 37 - Zugang Heizungskeller
Bild 11 von 37 - Ansicht von Westen
Bild 12 von 37 - Dezail
Bild 13 von 37 - Schlafen 1
Bild 14 von 37 - Schlafen 1
Bild 15 von 37 - Treppe Dachgeschoss
Bild 16 von 37 - Dachgeschoss
Bild 17 von 37 - Bad
Bild 18 von 37 - Bad
Bild 19 von 37 - Dusche
Bild 20 von 37 - Schlafen 2
Bild 21 von 37 - Schlafen 2
Bild 22 von 37 - Zimmer
Bild 23 von 37 - Esszimmer
Bild 24 von 37 - Blick aus dem Esszimmer
Bild 25 von 37 - Esszimmer
Bild 26 von 37 - Küche
Bild 27 von 37 - Küche
Bild 28 von 37 - Blick auf die Terrasse
Bild 29 von 37 - Küche
Bild 30 von 37 - Wirtschaftsgebäude
Bild 31 von 37 - Stall
Bild 32 von 37 - Wirtschaftsgebäude
Bild 33 von 37 - Ostansicht
Bild 34 von 37 - Weinkeller
Bild 35 von 37 - Weinkeller
Bild 36 von 37 - Drohne
Bild 37 von 37 - Drohne
€ 219.000€ 1.871,79/m²

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


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KontaktAndrea Öttl

Objektstandort

8355 Tieschen, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Grundfläche
    5.331 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    250 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.871,79

Objektbeschreibung

Ein mildes Klima, Idylle, Ruhe, eine nette Nachbarschaft und viele Sonnentage im Jahr, all diese Vorzüge vereint; finden Sie hier bei uns, in der wunderschönen Südoststeiermark!
Außerhalb einer kleinen Ortschaft, inmitten der südoststeirischen Weinberge, steht dieser sympathische Landsitz zum Verkauf.
Die Liegenschaft mit ihrem überdimensionalen, sehr gepflegten Wirtschaftsgebäude steht an einem Platz, welcher Stimmigkeit und Ruhe ausstrahlt.
Das Haus hat Wohlfühlcharakter, an einem Platz der zum Bleiben einlädt!
Was steckt noch hinter diesem Anwesen?
Wir verraten es Ihnen gerne persönlich, deshalb laden wir Sie ein, diesen außergewöhnlichen Platz selbst zu erleben und schätzen zu lernen!
Hier noch einige Details:
- Sanierungen: Fenster neu ca. 2000
Öl-Zentralheizung neu ca. 2000
Dach erneuert
Bad erneuert
Küche erneuert
Speis erneuert
Stromleitungen erneuert 2000
Wasserleitungen erneuert 2000
Dach Wirtschaftsgebäude 2013 neu
- Liegenschaft steht im Bauland
- sehr gepflegter Zustand


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis.
Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet.
SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

BEI ENTSPRECHEND GROSSER NACHFRAGE WERDEN WIR DIE IMMOBILIE IM BIETERVERFAHREN VERMARKTEN!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Objekt liegt an einer ruhigen Straße, Verkehr sehr gering!

Region: Tieschen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <8500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 199.38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 199,38
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,32
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktAndrea Öttl
Referenz ID1605/5313
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