Haus für die ganze Familie in schöner Lage! Wohnen & Arbeiten in Einem! Hallenbad uvm.!

Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Haus bietet mit ca. 540 m2 wirklich außerordentlich viel Platz und besticht zudem noch durch eine wunderbar herrliche Lage im Grünen in der Südoststeiermark.

Ehemals wurde das Haus gemischt als Arztpraxis und Wohngebäude genutzt. Für die Ordinationsflächen im Erdgeschoss ist daher ein separater Eingang verfügbar. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit einer Fläche von ca. 150 m2. Hier verfügt das Haus über Indoorpool mit Zugang zum Garten, Sauna, Kaltwasserbecken, Solarium und eigenem Aufenthaltsraum mit Küche. Über die Treppe gelangt man in das Wohngeschoss mit ca. 200 m2 Fläche. Genießen Sie hier einen großzügigen Wohn-Essbereich mit stilvollen Böden, Kachelofen, Küche mit Abstellraum und Zugang zur sonnigen Terrasse. Außerdem vorhanden sind Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon und drei Kinderzimmer.

Die Immobilie verfügt zudem über ein derzeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches nochmals sehr viel zusätzlichen Stauraum bringt und wegen der Fenster und Helligkeit auch als Zimmer oder kleine Wohnung genutzt werden kann.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig! Großfamilien, Wohnen und Arbeiten in Einem, Trennung zu einzelnen, mehreren Wohneinheiten uvm.!

Derzeit ist aufgrund der vorherigen Vermietung Renovierungsbedarf gegeben. Der aktuelle Zustand kann von den im Inserat verwendeten Fotos abweichen! Gerne können Sie das Objekt besichtigen und sich ein persönliches Bild davon machen.

Für die Autos sind ein Doppelcarport, eine Doppelgarage und freie KFZ-Abstellplätze vorhanden. Derzeit ist eine Ölzentralheizung verbaut.

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Kirchbar-Zerlach in der Südoststeiermark. In der Umgebung vorhanden sind Lebensmittelgeschäfte, das Freibad, Café und Gastronomie, Kirche, Polizei etc. 

Die Lage des Hauses ist einzigartig ruhig und bietet viel Platz zum Entspannen und Austoben im Freien!