Historisches Bauernhaus in idyllischer Lage mit 12.640m² Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundfläche12.640 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC mit Fenster
- Speis
- Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd
- Wohnzimmer
Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden.
Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses.
An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet.
Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus.
Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-04-21
- Energiepass HWB: 314.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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