Natur, Ruhe und Weitblick - Zwei Wohnhäuser auf 23.722 m² - Viel Platz in idyllischer Alleinlage unweit Bad Loipersdorf

Schon die Zufahrt zu diesem außergewöhnlichen Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Durch ein eigenes Waldstück gelangt man zu einem wunderschönen Platz in absoluter Alleinlage – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, umgeben von Natur, Wiesen und Wald. Vor den Häusern eröffnet sich ein traumhafter Fernblick über die Landschaft, während hinter dem Anwesen der schützende Wald für Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein eigener Brunnen sowie die private Zufahrt durch das Waldstück unterstreichen zusätzlich die Exklusivität dieser besonderen Liegenschaft.

Auf ca. 23.722 m² Grundfläche präsentiert sich hier eine seltene Gelegenheit: Zwei Häuser auf einem großzügigen Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur Nutzung als Praxis, Therapie- oder Gästehaus.

Das Haupthaus wurde 1987 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und den gepflegten Charakter des Hauses. Die rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf eine gemütliche Wohnküche mit Speis, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Hochwertige Parkett-, Granit- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Rollläden und außenliegender Sonnenschutz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die laufenden Investitionen in die Technik des Hauses: Die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert, 2017 folgten neue Fenster sowie eine Photovoltaikanlage. Vom Südbalkon bzw. der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick in die Natur – ein Platz, an dem man die Ruhe und die besondere Lage des Anwesens in vollen Zügen genießen kann.

Auch die Kellerebene bietet außergewöhnlich viel Platz. Neben zwei großen Garagen befinden sich hier ein Wirtschaftsraum, Heizungs- und Technikräume, Hobby- und Lagerräume, ein Brennstoffraum sowie ein separates WC und eine Dusche. Insgesamt stehen vier Garagen zur Verfügung – ideal für Oldtimerliebhaber, Sammler oder einen größeren Fuhrpark. Zusätzlich bietet der ca. 110 m² große Rohdachboden wertvolle Ausbaureserven für zukünftige Wohnideen.

Ein ganz besonderes Highlight der Liegenschaft ist auch das zweite Haus – ein charmantes, vollständig modernisiertes Landhaus, das barrierefrei gestaltet wurde. Hier wurde praktisch alles erneuert: Dach, Fenster, Heizung, Böden, Sanitäranlagen und Elektrik. Das Ergebnis ist ein stilvolles, gemütliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.

Das Landhaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Landhausküche, ein geschmackvolles Badezimmer sowie einen einladenden Vorraum. Vor dem Eingang lädt eine herrliche Terrasse dazu ein, den Blick in die Natur und die besondere Atmosphäre dieses Ortes zu genießen. Charmante Holzkastenfenster unterstreichen den Charakter des Hauses.

Anschließend an das Landhaus stehen großzügige Wirtschafts- und Nebengebäude zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob für Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen, Hobby oder kreative Projekte. Das weitläufige Grundstück vor dem Haus eignet sich hervorragend für Tiere oder einfach für Menschen, die Freiheit und Natur schätzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein besonderer Lebensraum mit Charakter, viel Potenzial und unzähligen Möglichkeiten an einem der schönsten Plätze der Südoststeiermark.

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Natur, Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 1161602 und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Leben in Unterlamm – Natur, Genuss & Thermenregion

Unterlamm zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Südoststeiermark und begeistert mit seiner idyllischen Landschaft, hoher Lebensqualität und der Nähe zur bekannten Thermenregion. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ausgezeichnete Kulinarik sowie ein angenehmes, naturnahes Lebensgefühl.

Die bekannte Therme Bad Loipersdorf erreicht man in nur wenigen Minuten und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Entfernungen:

Therme Bad Loipersdorf: ca. 5 Minuten

Fürstenfeld: ca. 15 Minuten

Feldbach: ca. 25 Minuten

Graz: ca. 50 Minuten

Wien: ca. 1 Stunde 45 Minuten